Lekkage plafond
Valt uw oog op een vochtplek of beginnende schimmelvorming op uw plafond? Of merkt u dat het schilderwerk of stucwerk van uw plafond verkleurt of loslaat? Dit kan wijzen op een verborgen lekkage plafond. Vaak is vochtvorming het gevolg van een defecte afvoerbuis of waterleiding, die al langere tijd lekt voordat de schade zichtbaar wordt. Een andere plek waar plafondlekkages vaak voorkomen, is in de buurt van een schoorsteen of dakraam. Hier slijten de afdichtingen na verloop van tijd, waardoor regenwater niet meer goed wordt tegengehouden. Ook veroudering van dakmateriaal kan een boosdoener zijn. Bij versleten dakbedekking of kapotte naden kan regenwater via het dakbeschot in uw plafond terechtkomen.
Het is belangrijk om snel in te grijpen, want een lekkage plafond kan vervelende gevolgen hebben, zoals waterschade en schimmelproblemen. Vermoedt u een lekkage in uw plafond of lekt het bij regen? Schakel dan een ervaren loodgieter in via loodgietersbedrijf Loodgieter-Expert, vergelijk offertes van loodgieters in uw regio en bespaar op uw project.
Pagina inhoud
Zo herkent u een lekkage plafond
Er zijn plafondlekkages waar u niet omheen kunt. Bijvoorbeeld wanneer er druppels langs de naden van uw dakraam of lichtkoepel komen tijdens een hevige regenbui. Maar niet alle lekkages zijn meteen zichtbaar. Soms wordt een lekkage pas laat opgemerkt. Bijvoorbeeld pas wanneer u merkt dat het pleisterwerk of schilderwerk van uw plafond loslaat of verkleurt. Omdat dit ook kan ook komen door slechte ventilatie of condens, zoals na het douchen in de badkamer, denkt men soms niet meteen aan een lekkage. Toch is het altijd verstandig om een specialist lekdetectie of loodgieter in te schakelen als u waterschade, schimmel of vocht op uw plafond ziet.
Om ervoor te zorgen dat u een lekkage op tijd herkent, zetten we hieronder de typische tekenen op een rij die kunnen wijzen op een verborgen plafondlekkage. Zo kunt u zelf uw lekkage opsporen in uw plafond:
- Pleisterwerk of schilderwerk op uw plafond laat los: Dit komt vaak voor bij langdurige vochtproblemen, omdat het vocht het materiaal loslaat.
- Zichtbare vochtplekken of kringen: lekkage vlekken plafond zijn duidelijke aanwijzingen van water dat in uw plafond trekt. Vaak vormen deze plekken een kring of vlek.
- U ziet condensatievocht of druppels: wanneer dit alleen op het plafond zichtbaar wordt, kan het wijzen op een lekkage boven het plafond.
- Plafond slaat donkerder uit (vaak in de hoek) of schimmelvorming: Donkere plekken of schimmel aan de rand van het plafond kunnen betekenen dat er vocht in het plafond zit (vaak door daklekkages)
- U hoort tikkende geluiden boven onder uw dak: Soms kan het geluid van druppels die langzaam vallen ook een aanwijzing zijn voor een lekkage.
Als u een of meerdere van deze tekenen opmerkt, is het belangrijk om snel actie te ondernemen en een loodgietersbedrijf te bellen. Deze vindt u eenvoudig via ons netwerk!
Kosten lekkage plafond opsporen en reparaties
Als het lek via het dak bij uw plafond terechtkomt, kosten de reparaties gemiddeld tussen de €150,- en €300,- per vierkante meter voor het vervangen van de dakbedekking.
Als alleen beschadigde delen van het dak gerepareerd moeten worden, kost dit tussen de €40,- en €95,- per m².
Het vervangen van dakgoten kost tussen de €65,- en €100,- per meter. Voor nieuwe regenpijpen liggen de kosten tussen de €8,- en €50,- per meter.
Het opsporen van een lekkage plafond kost minimaal €300,-. Als het lek moeilijk te vinden is, kunnen de kosten oplopen tot €500,-.
Komt de lekkage via de leidingen in uw badkamerplafond? Dan ligt de prijs voor het vernieuwen van het kitwerk tussen de €60,- en €100,-. Het vervangen van sanitair begint vanaf €400,-. Het repareren van een lekkende leiding kost ongeveer €120,-, maar als er hak- en breekwerk nodig is, kunnen de kosten hoger uitvallen.
Het repareren van het plafond kost gemiddeld €400,-. Dit is voor het herstellen van de schade en het afwerken met stuc- of spuitwerk. Als het hele plafond vervangen moet worden, liggen de kosten tussen de €100,- en €150,- per vierkante meter.
Hoe komt het dat uw plafond lekt?
Plafondlekkages kunnen we onderverdelen in twee soorten: oude en actieve lekkages. Beide kunnen vochtplekken op uw plafond veroorzaken, maar de oorzaken zijn verschillend.
Oude lekkages zijn vaak al langere tijd aanwezig. Ze ontstaan meestal door verouderde leidingen die na een tijd poreus worden of niet goed zijn aangesloten. Dit kan ervoor zorgen dat er langzaam water uit de leidingen lekt. Vaak komt het water niet direct naar buiten, maar blijft het lange tijd achter in het plafond. Het duurt soms een tijdje voordat de lekkage zichtbaar wordt, en pas wanneer de schade groter is, merkt u het. De kleine hoeveelheden water kunnen uiteindelijk leiden tot schimmel, rotting en andere vochtproblemen in uw plafond.
Actieve lekkages ontstaan meestal tijdens zware regenbuien en hiermee wordt u vaak onaangenaam verrast. Als de dakbedekking niet meer goed waterdicht is, kan er plotseling water naar binnen komen. Dit gebeurt bijvoorbeeld door loslatend loodwerk rond de schoorsteen, versleten afdichtingen bij dakramen of lichtkoepels, of doordat de naden van bitumen loskomen. Ook kunnen dakpannen wegwaaien of beschadigd raken. Wanneer een dakpan niet goed ligt of kapot is, komt er regenwater via de constructie in de ruimte onder uw dak en bereikt het plafond via het dakbeschot.
Zonnepanelen op het dak kunnen ook bijdragen aan een lekkage. Als de zonnepanelen niet goed zijn bevestigd of de afdichtingen na verloop van tijd verslijten, kan er water via de bevestigingspunten naar binnen sijpelen.
Als u vermoedt dat er sprake is van een lekkage, is het belangrijk om snel een expert in te schakelen. Dit voorkomt verdere schade en zorgt ervoor dat het probleem snel wordt opgelost.
Wat te doen bij lekkage plafond
Heeft u last van regenwater dat via uw plafond binnenkomt terwijl het regent, dan is het verstandig meteen een spoedloodgieter te bellen. Water kan veel schade aanrichten aan uw plafond, vloer en interieur. Bij zware regen is het raadzaam om zoveel mogelijk water op te vangen om verdere schade te voorkomen. Als u er niet op tijd bij bent, kan een lekkend plafond gevaarlijk zijn. Een grote hoeveelheid water kan namelijk uw dak verzwakken en in het ergste geval zelfs instortgevaar veroorzaken. Bel daarom altijd een loodgietersbedrijf als het regent en uw dak lekt!
Is er alleen sprake van vochtplekken in plafond, dan kunt u overwegen nog een dag te wachten als u dit buiten kantooruren ontdekt. Het loodgietersbedrijf rekent namelijk buiten kantoortijden een spoedtoeslag voor reparaties als zij meteen ter plaatse moeten komen. En dit kan duur uitpakken. Maar ook hierbij geldt: hoe eerder u er een loodgieter bij haalt, hoe beter. Vochtplekken kunnen snel leiden tot schimmelproblemen, wat slecht is voor de gezondheid en de stabiliteit van uw dak.
Hieronder ziet u een stappenplan wat u kunt doen bij een lekkage plafond:
- Zorg dat het water niet verder schade aanricht
Zet direct een emmer, bak of een ander voorwerp onder de lekkage om het water op te vangen. Verplaats meubels en waardevolle spullen die in de buurt staan weg van het water, of dek ze af met plastic of een doek. - Zoek uit waar het water vandaan komt
Probeer te achterhalen waar het water vandaan komt. Als het van het dak komt, kan het zijn dat er een beschadigde dakpan of een lek in de dakbedekking is. Als het van een leiding komt, kan er een gesprongen buis zijn. - Regen tegenhouden
Als het water van het dak komt, probeer dan snel een groot zeil of doek over de lekkage te leggen. Dit houdt de regen tegen totdat een vakman het probleem kan oplossen. Als het door een leiding komt, draai dan de waterkraan dicht om het lek te stoppen. - Schakel een loodgieter in
Het is nu belangrijk om een loodgieter of dakdekker te bellen. Zij weten precies hoe ze de lekkage kunnen opsporen en het probleem oplossen. Een vakman kan vaak snel de oorzaak vinden van de plafond lekkage en het lek repareren. - Maak foto’s van de schade
Het kan verstandig zijn om foto’s van de lekkage en de schade te maken. Dit is nuttig voor de verzekering of om aan de vakman te laten zien wat er aan de hand is. - Laat het lek repareren
Zorg ervoor dat de lekkage goed wordt gerepareerd door een ervaren loodgieter. Dit voorkomt dat het probleem opnieuw ontstaat en voorkomt verdere schade aan uw plafond.
